Notre bureau d'études construction de maisons à Sarzeau comprend :

pour la conception et l’étude de votre projet –qu’il soit une construction neuve, une extension, une réhabilitation ou une rénovation- en conformité avec les règles d’urbanisme de chaque commune et leur PLU (plan local d’urbanisme).

• Visite du terrain avec le Maître d’Ouvrage pour appréhender au mieux l’environnement (situation géographique, exposition, contraintes administratives : Bâtiments de France, loi Littoral…) et permettre ainsi l’intégration du futur projet ainsi que sa faisabilité.
• Etude avec le Maître d’Ouvrage des plans (distribution et façades) en fonction de ses souhaits (prestations et choix de matériaux), de ses attentes et de son budget.
• Réalisation des plans du projet après validation par le Maître d’Ouvrage.

pour établir les CCTP (cahiers des clauses techniques particulières) pour chaque corps d’état, correspondants aux DTU (document technique unifié) et aux normes en vigueur et pour fixer le coût de la réalisation des travaux.

• Elaboration des devis descriptifs, des avants-métrés, afin de chiffrer le coût des travaux corps d’état par corps d’état.
• Appels d’offre auprès des entreprises pour le chiffrage.
• Consultation du Maître d’Ouvrage pour définir le choix des entreprises. 

pour le suivi de chantier.

• Surveillance des travaux et coordination des différentes entreprises.
• Lien entre le Maître d’Ouvrage et les entreprises.
• Compte-rendu de chantier.
• Accompagnement du Maître d’Ouvrage dans le choix des matériaux (carrelage, sanitaires, revêtements des sols…).

pour le suivi administratif :

• Élaboration des contrats Maîtrise d’œuvre
• Rédaction des marchés d’entreprise.
• Réception et vérification des factures.
• Mise à jour et suivi des paiements.
• Élaboration et rédaction de tous documents utiles à l’activité.